如今一到假期,想要感受太湖之美,许多苏州及周边的市民和游客马上会想到一个地方——林渡暖村。2021年10月才面向游客开放的林渡暖村,至今已经累计接待度假者近30万人次。不仅如此,取景林渡暖村的视频《苏州的宝藏村庄》,一上线就登上了抖音同城榜单。
对林渡暖村来说,2021年的秋天是乡村游的开端。在林渡暖村的规划蓝图上,还有更加丰富的度假业态和乡村生活体验项目。林渡暖村要做名副其实的“一站式乡野度假目的地”。
把时间拨回到两年前,很多人很难想象这个太湖边上名不见经传的小村庄会勾画出这样一副农文旅产业融合的图景。而这一切改变都因管辖林渡暖村的苏州市吴中区横泾街道办事处和同程旅行的一个决定而起……
发展遇阻
吴中区横泾街道地处苏州市西南,北依尧峰山,南濒东太湖。位于其中的林渡暖村,占地14平方公里,2019年之前这里一直是一块尚未开发的“处女地”。在寸土寸金的苏州,地处姑苏城郊的林渡暖村为何一直未有地产开发商介入?主要是因为吴中区“全区一盘棋”的城乡规划部署及环太湖高标准的生态红线要求。
随着村庄控规、生态红线等限制,包括林渡暖村在内的整个横泾街道都面临着基础配套欠缺、产业链单一、人口老龄化、村庄空心化、乡土特色受到冲击等挑战。在吴中区横泾街道党工委副书记、办事处主任张明看来,对于带动该区域实现城乡一体化发展,政府部门一直抱有时不我待的自驱力和强烈的使命感,“我们必须要对这片土地和当地老百姓有所交代”。
得益于保持多年的“纯真”,以林渡暖村为代表的横泾街道拥有了独特的优势。横泾街道办事处决定主动对接上位规划、制订农旅发展战略,以旅兴农、兴旅富民,坚持文化、旅游、农业互动融合发展的思路。通过一段时间的探索,村里环境得到提升,但是这些改变并非专门着眼于旅游发展。
“那时候有人说林渡暖村的村民手捧金饭碗,却还在靠天吃饭。”张明感慨道。
创新模式
如何打破瓶颈,让有着资源优势的林渡暖村把旅游业发展起来?
横泾街道办事处决定重新调整思路,不同于先前的自投自营,而是选择借助互联网企业——同程旅行在流量支持、IP打造、内容运营和资金投入等方面的优势,推进林渡暖村新旧动能转换,让文化和旅游产业与乡村经济共同发展。
2019年11月,横泾街道办事处与同程集团签订合作协议,确立了“双方共同出资、组建项目投资公司和运营公司”的合作模式。
两年后,当人们走进林渡暖村时,发现金黄的稻浪连着太湖烟波,粉红色的观光小火车从树林间穿过。当晚霞消散、夜幕降临,星光下的花园晚餐和庭院内的露天电影相继开场,灯光下的乡野市集上,乡村的美好记忆俯拾皆是。入夜,人们或是住进网红民宿,或是在太湖边扎一顶帐篷,在稻香中享受美梦。
事实上,完整地保留了南方村落自然风貌的林渡暖村,略施粉黛便有十分颜色。因此,和一些乡村文化和旅游项目需要大拆大建、异地安置村民的做法不同,林渡暖村的改变是文化和旅游业态与村民生活场景的有机融合。
在同程旅行相关负责人看来,通过产业发展,让村民享受幸福生活,正是乡村文化和旅游项目的意义所在。同时,对于文化和旅游项目来说,村民也是乡村文化的重要载体,是乡村旅游体验的重要组成部分。
就这样,一边保留传统,一边演绎时尚,林渡暖村自带网红流量。如今,太湖新城和周边的城镇居民,可以花两小时在林渡暖村享用一顿美食,或品一壶香茗。苏州、上海、无锡、常州的游客,则可以选择周末或小长假到这里亲近自然。
“林渡暖村之前有过少量业态进入,但大都因为无法自行完成引流而告终。”同程旅行相关负责人说,同程团队加入后,对林渡暖村区域的4个自然村落进行了系统性的规划设计,住宿、餐饮、娱乐、教育等各类业态科学分布,东西林渡定位大众客群、南章古舍聚焦中高端产品,项目整体覆盖老中青三代客群的出行需求。所有板块都是根据市场需求填充运营内容,由平台有序引导,避免项目内部恶性竞争。未来,项目还将引进涵盖自然教育、生活美学、亲子、艺术文化等领域的品牌业态入驻。
村民获益
城市的工作机遇让人群聚集,乡村的发展前景则吸引他们回归。如今,林渡暖村迎来了许多前来创业的新村民,他们中有的曾是都市白领、企业高管,有的则是在外拼搏多年的返乡村民。
“乡村环境好,生活节奏慢,有了产业,很多人都愿意回来。”一位创业者说。如今,一些乡村都在尝试通过发展新型产业吸引人才回流,在乡村形成新的群体、带来新的文化,这正是乡村振兴的魅力所在。
与新村民共同受益的,还有世代居于此地的老村民。过去,很多老人年轻时以打鱼为生,太湖禁渔后开始生态涵养,渔民上岸成了村民。然而,微薄的收入,让村里的年轻人不得不外出打工,林渡暖村也逐渐变成“空心村”。当时,对这些老人来说,也面临着是继续守着这个“空心村”还是进城投奔子女的选择。“村子发展了,让孩子们有机会返乡创业,也给乡村生活带来了新的希望。”一位老村民说。
林渡暖村通过发展旅游业成功转型的背后,是政企合作助推乡村振兴的一次有益尝试。分析此次合作,最大的亮点在顶层设计。聚焦林渡暖村项目,横泾街道办事处与同程旅行将专业性、市场化和资源进行了有机结合,推动合作行稳致远。
据了解,合作中,横泾街道办事处拿出了土地资源、房屋资源和空间要素,同程集团则投入专业的运营管理团队和体系化运营思路,共同推进项目发展。区别于其他文化和旅游项目的开发模式,林渡暖村项目没有通过地产销售来平衡项目收益,而是通过运营,发挥文化和旅游产业价值,这是项目唯一的盈利模式。
如今看来,政企双方合力放手一搏,让新的创业者和优质业态不断向乡村聚合。当政府部门不再墨守成规、企业不再只算眼前的经济账,乡村旅游就有了更多创新的可能。业界也在期待,林渡暖村可以书写出更多田园新故事。(记者 王玮)
多次登上抖音爆款榜,臭宝螺蛳粉助力螺蛳粉产业升级
全区新能源发电量占全部发电量的19.6%
莱特光电盘中涨停 实现5连板
神舟十四号3名航天员顺利进驻天和核心舱
四川芦山6.1级地震:已致4人遇难14人受伤
玫瑰花茶的正确冲泡方法是什么?玫瑰花茶冲泡的注意事项是什么?
喝普洱茶减肥的正确方法有哪些?没有达到减肥效果的原因又是什么?
柠檬片泡水的正确泡法是什么?柠檬片泡水的注意事项是什么?
全面入汛!多地省级大员在督战这件事
喜迎二十大忠诚保平安丨醉驾摩托车路人被撞飞数米
喝绿茶最佳时间是什么时候吗?喝绿茶有哪些功效?
圣伯纳狗头印记是什么?圣伯纳狗头印记代表什么含义?
西平县师灵镇人大代表:助力三夏生产及秸秆禁烧工作
上是如何申领失业补助金的?失业金领取后对社保有影响吗?
5月全球制造业采购经理指数为53.5% 全球制造业增速较上月有小幅回升
大家千万不要领失业金?领取失业补助金利弊有哪些?
千万别办灵活就业养老保险怎么回事?灵活就业养老和职工养老的区别在哪?
江苏移动“和直播”助力地方民企云招聘
什么狗最忠诚?为什么狗狗这么忠诚?
什么是不狗狗犬钩虫?犬钩虫的感染途径有哪些?
酸梅汤的制作步骤是什么?酸梅汤的功效有哪些?
同心艺宸——让梦想在你心中起航
邢台市对市区主干道雨水井加装防坠网
股民如何理解场外期权
广东省开展2022年化妆品安全科普宣传活动
Dior首款实物交割数字藏品即将登录合自文创^共同探索可循环的数字原生经济新生态
沪指站上3200点
神十四出征!78只航天概念股受关注
驻马店市生态环境局西平分局常态化开展大气污染防治监管工作
2022年端午档国内累计报收票房1.79亿元
城市合伙人计划:突破(TOP1)携手聚气网共聚荣耀之夜
新能源等成长赛道出现反弹 次新基金平均净值跌幅收窄至0.4%
2022年第一季度全球智能手表出货量出炉 苹果保持领先地位
近40只科创板个股涨超10% 相关板块大上涨幅度亮眼
“食材新鲜”“高端原料” 日料店口碑却非同步上涨
互联网弹窗广告成“牛皮癣”?广东省消费者委员会:尽快出台新规
便利店的雪糕为何越卖越贵?你的雪糕自由还在吗?
为预付卡消费套上“紧箍咒” 织密消费者权益保护网
每年超百万人因香烟去世 三手烟或危害婴儿智力发育
簇绒“突突突”作幅画 年轻人解压又有流行新玩法
名师出高徒 北京市第十二中学马静老师的教育报国心
非遗欢乐记|“叹”非遗端午系列活动在海珠湖举办
“期待已久的跨省游 我们来了” ——端午假期跨省游业务有序恢复
端午假期全国国内旅游出游7961.0万人次 同比下降10.7%
江西宜春中心城区将实行购房和销售补贴政策 给予100元/平方米补贴
建业地产“甩卖”8.6亿股股权 河南国企入场增信
5月杭州成交二手房4877套创新高 刚需房源成交热改善
最高50万元!山东东营调整住房公积金使用政策
高考将至 如何缓解考前紧张情绪?专家为你支招
全国首次!长三角示范区发布2021年度生态环境质量状况
从这里开启“中国之旅” 苏州工业园区何以成为外资外企强磁场?
新品首发!丝科慕发布重磅新品与你共赴毛发养固高速赛道
江苏省高考天气预报:9日夜里淮北局部地区有雷阵雨
2022年陕西260098人参加高考 全省共设9010个考场
高考期间气温较高 8日南部区县有分散性阵雨或雷阵雨
噪声污染有了新界定 新噪声污染防治法6月5日起施行
陕西省疾控中心提示:夏天吃烧烤布病不可不防
端午假期陕西消费市场明显回暖 全省9市区消费实现增长
陕西省气象台发布高温蓝色预警 局地可达35℃以上
伊利奶粉品牌金领冠连续七年获质量金奖 专利配方为宝宝成长护航
李亚鹤:少儿绘画大赛圆满落幕
传祺M8:步履不停,向318川藏线进发
劣迹主播换皮复活、一夜捞金百万 网络岂是法外之地
紧急驰援丨华润怡宝赈灾用水已送达雅安芦山灾民安置点
量价齐升高端化,共创链接年轻化,不得不说这家车企真会玩!
量价齐升高端化,共创链接年轻化,不得不说这家车企真会玩!
华美浩联签约无锡市人民医院
618到了,快get辣妹同款提臀裤叭!
2022金旗奖早鸟提报通道开启,赋能品牌向上职业向上
手机打印 无墨打印 汉印学习打印机让居家打印更自由
“童心”过六一!合生元16场亲亲快跑亲子公益跑共庆国际儿童节!
奇瑞汽车&《三体》强强联合 打开跨界营销新格局
FLOWERPLUS花加:打破传统鲜花消费窘境,致力产品销售升级
一场跨越欧亚的音乐会,愿你们永远快乐!
支付宝收单商家养老保障还空缺?符合条件者能获取福寿年年专属商业养老保险保费补贴
6月1日,i东莞客户端迎来全新改版升级,并正式更名为“东莞+”
为客户创造价值 招商银行信用卡掌上生活App“大字版”聚焦刚需做减法
支付宝基金三类专区了解一下,适合偏好稳健增值的你
第二届“丝路友好使者”盛典颁奖活动线上举行
“切瓜切菜”中扎蹄的味道
科兴启示录
心理学畅销书作家卢熠翎:比儿童节更重要的是和孩子建立和谐的亲子关系
秦丰源:追求产品溯源质量 走实生态食品之路
破解“油价困扰”,选择这款第三代哈弗H6就够了!
麦吉丽什么精华好用?青春浓缩精华素拯救“屏幕肌“
华润怡宝“百所图书馆计划”给海原、清流孩子们的六一礼物
门市风水十大禁忌有哪些?门市选址风水的十大禁忌有哪些?
去三亚旅游最好的时间是什么时候?三亚的旅游景点和美食有哪些?
卫生间装修改造大概多少钱?卫生间装修需要准备哪些材料?
「眉」力来袭丨麦吉丽3D塑型眉妆笔全新升级
巴洛克风格的建筑有什么特点?巴洛克风格建筑意义是什么?
重磅!《江苏省精神卫生条例》审议通过
歇人不歇机!苏州“三夏”农机收获进度超90%
500元/人!徐州率先落实一次性留工培训补助政策
亭湖区南洋镇:高标准农田建设推进乡村振兴加速度
暂停两个半月!盐城高铁枢纽汽车客运站恢复市际班车运营
如何在电脑共享打印机呢?具体的操作方法是什么?
生活中有哪些常见的生活小妙招?这么多种你了解多少种?
icloud储免费储存空间用完了怎么备份手机?空间已满的解决方法是什么?
桌面上的图标不见了是什么原因?桌面上的图标不见了怎么办?